物業清潔的內(nèi)容與標準
(一(yī))外圍
地麵:目視無垃圾、煙(yān)蒂、雜物、積(jī)水、香(xiāng)口膠。
垃圾桶:垃圾容量不能超出2/3滿,外部目視無灰塵、汙漬、油跡,附(fù)近(jìn)地麵(miàn)、牆麵無油漬。
休閑桌椅:無灰塵、無汙漬,發現破壞(huài)及時匯報(bào)。
標識(shí)牌:目視無(wú)灰塵、汙漬。
燈具:目視無灰塵(chén)。
汙水、排水溝:無明顯(xiǎn)雜物、無大量積水。
崗亭:裏麵地麵無垃圾(jī)、無汙跡,門窗玻璃光亮、潔淨。
綠化帶:目視無垃圾。
(二)樓層
大堂:地麵無明顯灰塵、無汙跡、設施設備無灰塵,門麵玻璃、扶手無手印、汙(wū)印。
注意事項:為減少客人將室外塵土帶入室內,大堂入口處應鋪設防塵腳墊,遇到下(xià)雨天(tiān),應派專人清潔保養,隨時(shí)保持(chí)衛生幹淨。大堂地麵(miàn)多為大理石、瓷磚、地(dì)毯,應根據不(bú)同的建築裝修材料采取不同的清潔保養方(fāng)法。不鏽鋼、銅(tóng)、鋁(lǚ)合金等裝飾物,容易受腐蝕,清潔保養時要(yào)選用專用的清潔(jié)劑、保護劑,保(bǎo)養時注意不要留劃痕。
電梯箱:電梯門(mén)無手印,地(dì)麵無腳(jiǎo)印(yìn)、嬌箱無灰塵、手印,天花(huā)無灰(huī)塵、無蜘蛛網、門槽無積碎物。
電(diàn)梯間:地麵無灰塵(chén)、明顯腳印。
牆身:手(shǒu)摸(mō)無明顯灰塵。
消防梯:台階無垃圾、無明顯灰(huī)塵、汙漬、水漬,角落無蜘蛛網(wǎng),扶手無灰塵。
(三)車庫
地麵:無垃圾、明顯灰(huī)塵、無積水(shuǐ)。
設施設備:2米以下手摸無明顯灰塵。
排水溝:排水(shuǐ)順暢,無(wú)明顯積水。
消防水管、燈具(jù):目視無明顯灰塵、無蜘蛛網。
(四(sì))中控室
地麵(miàn):無腳印、無汙跡、無煙蒂。
設施設備:無(wú)明顯灰塵,在安全員的指導下進行全麵清潔。
(五)垃圾(jī)房、箱
垃圾容器:經常清掃、刷洗,定時噴灑除臭劑、殺蟲劑、消毒劑等(děng)藥劑,周圍不可有(yǒu)散亂垃圾、汙水。
(六)辦公室、洗(xǐ)手間、公共區(qū)域等按公司規(guī)定的作業程序指導書進行操作。
(七)水井池(chí)
每天:用撈網清除水麵垃圾、灰塵,定時對水質進行測量,及時投放藥品,
清洗要求(qiú):
根據水質、PH值低於4.5,且(qiě)目視水已變(biàn)成綠色,底麵沉澱物(wù)多的情況,進行清洗。
清洗時先放幹水,將鵝石分小堆鏟開(kāi)翻遍清(qīng)洗,清除(chú)內垃(lā)圾雜物,直到幹淨為(wéi)止。
清洗完後,將鵝石均勻鏟平,在更(gèng)換清水到(dào)規定水位(wèi)線。
為淨化水質,放滿水(shuǐ)後應投入相應的藥水,按常規投放(硫酸銅、漂(piāo)白水)。